Trang Chính
—(•·÷ЋỌċ_mǿċ÷·•)—
Xem thêm
Về Ba Vì bây giờ, chớm đến đầu làng đã gặp "đại gia", đi ô tô máy lạnh. Điện thoại 2 tay "2 súng" loại "2 sim, 2 sóng, 3G", thi thoảng cái thì "pằng pằng, chíu chíu", cái rung lên bần bật.
Nhiều đứa trẻ mới được nghỉ hè, thay vì đi ch "bò vang" trên núi "Ba vi" nay tụ năm, túm ba ngồi nói vanh vách, đọc đủ từng "chấm" các loại xe hiệu c, Au-đì, Cam ry...Giữa làng, mấy cụ già tay cầm que, run run vẽ bản đồ qui hoạch Hà Nội tới tận năm 2050 và bàn luận.
Mở cửa gặp... "đại gia"
Nhiều làng mạc dưới chân núi Ba Vì bình yên là thế, bỗng dưng cách đây khoảng 2 tháng giá đất lên "xình xịch", người tứ xứ đổ về đông như trảy hội. Dân Ba Vì kháo, ai muốn mua được đất phải... “cướp” mới mua được vì họ tin rằng trục Thg Long từ trung tâm Hà Nội đến Ba Vì sẽ được xây dựng và nơi đây sẽ là Trung tâm hành chính Quốc gia.
Tuy nhiên, khác hẳn với không khí mua bán tấp nập như những ngày trước đó, đến thời điểm này hầu hết giao dịch bị đóng bg, người rao bán nhiều chứ người mua rất ít. Trên dọc con đường về xã bây giờ, "tàn tích" còn để lại một vài trung tâm môi giới bất động sản, chỏng chơ bộ bàn ghế nhựa đang ngả màu úa vàng. Cơn "địa chấn" giá đất vừa lắng xuống thì dân Ba Vì lại vội vã bàn tán chuyện những “đại gia ” chân đất.
"Dịch sốt" đất vừa qua, người dân Ba Vì "giàu lên" trông thấy.
Ông Nguyễn V Tuấn, người đời ở kiếp tại xóm Muối, xã Yên Bài bảo: "Cả khu vực chân núi Ba Vì này, giờ nhà nhà đua nhau bán đất xây nhà, mua xe. Nhiều gia đình xưa nay con cháu đi làm ở xa tận đâu nay cũng bỏ việc tìm về tranh giành bán đất, chia tiền...". Trước đây, đất ở đây chỉ 70-80 triệu/sào nhưng giờ đây với sổ đỏ, một sào đất sẽ có giá 250-300 triệu/sào. Trong khi đó, giá đất mặt đường chính trước đây chỉ dao động từ 20-25 triệu/m mặt đường (không tính chiều dài), vào thời điểm sốt đất vừa qua, giá đất được đẩy lên tới 120 - 180 triệu đồng/m tùy từng vị trí. "Làm gì cho lại" - ông Tuấn kết luận ngon ơ rồi cười phớ lớ...!
Theo một người quen vốn là “thổ dân” xã Yên Bài, tôi vào nhà ông An, gặp đúng lúc ông đang chỉ đạo cho hai cậu con trai, treo con tê- lê- vi- sần (ti vi) loại 40 inch, màn hình LCD mỏng tang. Chùi tay vào quần, pha nước mời khách, ông bảo "vừa ẵm về xem uôn- cúp ở Nam Phi cho sướng mắt". Số là ông cắt hơn 500/3.7000 mét vuông đất ra bán, "đánh" đúng thời điểm giá đất cao ngất ngưởng, ông “xơi” ngót tỷ. Số tiền còn lại; "sửa cái toa lét, xây cái bệt...”. Hết chuyện nhà mình, ông An đơm chuyện nhà anh Th. hàng xóm, bán đất được mớ tiền, ra phố huyện mua luôn bộ bàn ghế, tivi, đầu đĩa và cái tủ tường mới. Mua mà chẳng cần tính xem cái tủ to đùng kia có chui vừa cái nhà bé bé không, nên khi chở tủ về, to quá khổ không đưa được vào nhà. Thế là đành đắp bạt để tủ ngoài hiên. Rồi gia đình anh H mang tiền đi gửi đúng chiều thứ bảy, ngân hàng không làm việc, vợ chồng ra chợ ôm theo cục tiền đựng trong bao tải. Ra chợ đánh chén xong thì bao tiền của anh H không cánh mà bay. Xót xa, vợ chồng nằm l ra giữa chợ khóc. Người qua kẻ lại, người đồng cảm, kẻ hả hê, xì xào.
Có tiền nhờ bán được đất nhiều người dân Ba Vì đua nhau xây nhà to
Như đa phần người dân dưới chân núi Ba Vì, ngày ngày anh Chiến đi làm bất kể việc gì để kiếm thêm thu nhập, trang trải cho cuộc sống nhà nông. Anh Chiến cũng không mặn mà lắm với việc tìm hiểu vì sao đất ở đây lại được nhiều người s lùng đến vậy. Anh hài lòng với việc vừa xắt một miếng đất (160m2) trong vài ha diện tích khai hoang của nhà mình bán với giá 200 triệu đồng để lo việc gia đình. Anh bảo "số tiền này cả đời mơ cũng chẳng có".
Xe máy tay ga lượn quanh giếng làng
Trước đây, xe máy tay ga là loại phương tiện hiếm hoi, liệt vào hạng sang trọng thì nay thành “chuyện thường ở huyện”. Chả vậy mà xe máy tay ga lượn lờ khắp ngõ xóm, lượn quanh... giếng làng. Câu chuyện của ông B ở huyện Ba Vì đang "hot" được nhiều người truyền nhau kể. ông B vốn là nông dân thuần túy, suốt ngày đầu tắt mặt tối với ruộng đồng. Sau khi bán được đất, ông quyết định mua cho 3 đứa con mỗi đứa 1 chiếc xe máy Air Blade. Với bộ dạng nhếch nhác của mình, chẳng ai nghĩ ông có đủ tiền mua xe máy, hơn nữa ông không chỉ hỏi mua 1 cái mà còn mua đến 3 cái. Chủ cửa hàng không tin, nghĩ "ông này có vấn đề về thần kinh" nên không bán. Tự ái, ông sang cửa hàng khác ngay bên cạnh. Hôm đó cả làng đều ngã ngửa vì “đại gia chân đất”, trong chớp mắt ẵm cả 3 con xe Air Blade về nhà.
Ba Vì, làng quê vốn chỉ sống thuần túy bằng nông nghiệp bỗng trở nên quá giầu. Bên cạnh sự bàng hoàng vì mình có quá nhiều tiền còn có cả chuyện loay hoay không biết làm gì với số tiền to đến như vậy. Về Ba Vì ngày nay nghe kể chuyện xung quanh việc mua sắm có nhiều câu chuyện khó tin. Ví dụ như ông H, người xã Yên Bài đánh xe ra phố huyện sáng, nhâm nhi cà phê rồi về đưa vợ đi chợ mua dăm ba thứ lặt vặt là sự thật. Chẳng xa lạ, chiều đó tôi được mời đánh chén tại nhà ông cậu của anh bạn với lý do vừa xây xong trụ cổng vào nhà. ông cậu của anh bạn huy động phường thịt chó về biểu diễn các món khoái khẩu tại quê, rơm rạ dễ hun, vừa ngon vừa bổ, vừa rẻ, lại vừa có dịp được chén chú chén anh. Rượu nút lá chuối nức nở mùi men nếp, vui vẻ cả họ. "Có tí tiền bán đất, tiền chuyển đại thổ canh thành thổ cư, cho thầu lò gạch, ao cá... không mang ra mà dùng, để lâu nó mốc..." - Chủ nhà cười hỉ hả.
Tặc lưỡi, nom như một nhà hiền triết, ông giáo già dưới chân núi Ba Vì ví von với tôi, cả huyện như được "biếu" một con cá khổng lồ, họ đang vui mừng mổ xẻ từng thớ thịt để hưởng thụ. Nhưng họ đâu biết rằng, con cá dù to đến mấy rồi cũng sẽ hết nếu chỉ có hưởng thụ, không chịu lao động tiếp... "Được cá, mất cần. Họ vừa bị bẻ gãy mất chiếc cần câu mà bao đời nay cha ông mình vẫn dùng để mưu sinh..."
Hàng trăm hecta đất công ở Ba Vì - Hà Nội được giao quản lý, sử dụng đã bị chuyển nhượng, chuyển đổi trái phép, sử dụng sai mục đích hoặc để hoang. Đây là kết quả kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất tại hàng loạt cơ quan, đơn vị ở huyện Ba Vì của Đoàn liên ngành TP Hà Nội. Theo đó, tổng diện tích đất mà các đơn vị, cơ quan sử dụng sai mục đích, để hoang hóa, chuyển nhượng trái phép lên tới hàng trăm hecta. Sai phạm phổ biến là nhiều đơn vị đã giao khoán đất nông nghiệp không đúng đối tượng quy định. Hầu hết người được giao đất đã cho thuê hoặc dùng đất để liên doanh, liên kết với cá nhân, doanh nghiệp lấy tiền..., vi phạm Luật Đất đai.
Báo cáo của Chính phủ trước Quốc hội về tình hình bất động sản phía tây Hà Nội ngày 31/5 đã nêu: Trước tháng 1/2010 tại các xã Vân Hòa, Yên Bài, Tản Lĩnh huyện Ba Vì, giá đất thổ cư được chào bán khoảng 2,5 - 3 triệu đồng /m2. Đất vườn, đất trồng cây lâu năm được chào bán dao động trong khoảng 50 - 70 triệu đồng /sào. Tuy nhiên đến đầu tháng 5/2010 giá đất vườn trồng cây lâu năm tại đây đã lên đến 150 - 200 triệu đồng/sào. Hầu hết mua bán chỉ là các giao dịch viết tay. Trả lời báo chí, Phó Chủ tịch UBND huyện Ba Vì - ông Nguyễn V Hải nói: Hiện tại thị trường đất đã chững lại chỉ có người bán mà không có người mua, thực tế giao dịch chỉ tg khoảng 20%. Việc giá đất trên địa bàn Ba Vì liên tục bị đẩy lên cao hoàn toàn do giới đầu tư và một số người dân tự ý lợi dụng thông tin về quy hoạch trục đường Thg Long để thổi giá".
Nhiều đứa trẻ mới được nghỉ hè, thay vì đi ch "bò vang" trên núi "Ba vi" nay tụ năm, túm ba ngồi nói vanh vách, đọc đủ từng "chấm" các loại xe hiệu c, Au-đì, Cam ry...Giữa làng, mấy cụ già tay cầm que, run run vẽ bản đồ qui hoạch Hà Nội tới tận năm 2050 và bàn luận.
Mở cửa gặp... "đại gia"
Nhiều làng mạc dưới chân núi Ba Vì bình yên là thế, bỗng dưng cách đây khoảng 2 tháng giá đất lên "xình xịch", người tứ xứ đổ về đông như trảy hội. Dân Ba Vì kháo, ai muốn mua được đất phải... “cướp” mới mua được vì họ tin rằng trục Thg Long từ trung tâm Hà Nội đến Ba Vì sẽ được xây dựng và nơi đây sẽ là Trung tâm hành chính Quốc gia.
Tuy nhiên, khác hẳn với không khí mua bán tấp nập như những ngày trước đó, đến thời điểm này hầu hết giao dịch bị đóng bg, người rao bán nhiều chứ người mua rất ít. Trên dọc con đường về xã bây giờ, "tàn tích" còn để lại một vài trung tâm môi giới bất động sản, chỏng chơ bộ bàn ghế nhựa đang ngả màu úa vàng. Cơn "địa chấn" giá đất vừa lắng xuống thì dân Ba Vì lại vội vã bàn tán chuyện những “đại gia ” chân đất.
"Dịch sốt" đất vừa qua, người dân Ba Vì "giàu lên" trông thấy.
Ông Nguyễn V Tuấn, người đời ở kiếp tại xóm Muối, xã Yên Bài bảo: "Cả khu vực chân núi Ba Vì này, giờ nhà nhà đua nhau bán đất xây nhà, mua xe. Nhiều gia đình xưa nay con cháu đi làm ở xa tận đâu nay cũng bỏ việc tìm về tranh giành bán đất, chia tiền...". Trước đây, đất ở đây chỉ 70-80 triệu/sào nhưng giờ đây với sổ đỏ, một sào đất sẽ có giá 250-300 triệu/sào. Trong khi đó, giá đất mặt đường chính trước đây chỉ dao động từ 20-25 triệu/m mặt đường (không tính chiều dài), vào thời điểm sốt đất vừa qua, giá đất được đẩy lên tới 120 - 180 triệu đồng/m tùy từng vị trí. "Làm gì cho lại" - ông Tuấn kết luận ngon ơ rồi cười phớ lớ...!
Theo một người quen vốn là “thổ dân” xã Yên Bài, tôi vào nhà ông An, gặp đúng lúc ông đang chỉ đạo cho hai cậu con trai, treo con tê- lê- vi- sần (ti vi) loại 40 inch, màn hình LCD mỏng tang. Chùi tay vào quần, pha nước mời khách, ông bảo "vừa ẵm về xem uôn- cúp ở Nam Phi cho sướng mắt". Số là ông cắt hơn 500/3.7000 mét vuông đất ra bán, "đánh" đúng thời điểm giá đất cao ngất ngưởng, ông “xơi” ngót tỷ. Số tiền còn lại; "sửa cái toa lét, xây cái bệt...”. Hết chuyện nhà mình, ông An đơm chuyện nhà anh Th. hàng xóm, bán đất được mớ tiền, ra phố huyện mua luôn bộ bàn ghế, tivi, đầu đĩa và cái tủ tường mới. Mua mà chẳng cần tính xem cái tủ to đùng kia có chui vừa cái nhà bé bé không, nên khi chở tủ về, to quá khổ không đưa được vào nhà. Thế là đành đắp bạt để tủ ngoài hiên. Rồi gia đình anh H mang tiền đi gửi đúng chiều thứ bảy, ngân hàng không làm việc, vợ chồng ra chợ ôm theo cục tiền đựng trong bao tải. Ra chợ đánh chén xong thì bao tiền của anh H không cánh mà bay. Xót xa, vợ chồng nằm l ra giữa chợ khóc. Người qua kẻ lại, người đồng cảm, kẻ hả hê, xì xào.
Có tiền nhờ bán được đất nhiều người dân Ba Vì đua nhau xây nhà to
Như đa phần người dân dưới chân núi Ba Vì, ngày ngày anh Chiến đi làm bất kể việc gì để kiếm thêm thu nhập, trang trải cho cuộc sống nhà nông. Anh Chiến cũng không mặn mà lắm với việc tìm hiểu vì sao đất ở đây lại được nhiều người s lùng đến vậy. Anh hài lòng với việc vừa xắt một miếng đất (160m2) trong vài ha diện tích khai hoang của nhà mình bán với giá 200 triệu đồng để lo việc gia đình. Anh bảo "số tiền này cả đời mơ cũng chẳng có".
Xe máy tay ga lượn quanh giếng làng
Trước đây, xe máy tay ga là loại phương tiện hiếm hoi, liệt vào hạng sang trọng thì nay thành “chuyện thường ở huyện”. Chả vậy mà xe máy tay ga lượn lờ khắp ngõ xóm, lượn quanh... giếng làng. Câu chuyện của ông B ở huyện Ba Vì đang "hot" được nhiều người truyền nhau kể. ông B vốn là nông dân thuần túy, suốt ngày đầu tắt mặt tối với ruộng đồng. Sau khi bán được đất, ông quyết định mua cho 3 đứa con mỗi đứa 1 chiếc xe máy Air Blade. Với bộ dạng nhếch nhác của mình, chẳng ai nghĩ ông có đủ tiền mua xe máy, hơn nữa ông không chỉ hỏi mua 1 cái mà còn mua đến 3 cái. Chủ cửa hàng không tin, nghĩ "ông này có vấn đề về thần kinh" nên không bán. Tự ái, ông sang cửa hàng khác ngay bên cạnh. Hôm đó cả làng đều ngã ngửa vì “đại gia chân đất”, trong chớp mắt ẵm cả 3 con xe Air Blade về nhà.
Ba Vì, làng quê vốn chỉ sống thuần túy bằng nông nghiệp bỗng trở nên quá giầu. Bên cạnh sự bàng hoàng vì mình có quá nhiều tiền còn có cả chuyện loay hoay không biết làm gì với số tiền to đến như vậy. Về Ba Vì ngày nay nghe kể chuyện xung quanh việc mua sắm có nhiều câu chuyện khó tin. Ví dụ như ông H, người xã Yên Bài đánh xe ra phố huyện sáng, nhâm nhi cà phê rồi về đưa vợ đi chợ mua dăm ba thứ lặt vặt là sự thật. Chẳng xa lạ, chiều đó tôi được mời đánh chén tại nhà ông cậu của anh bạn với lý do vừa xây xong trụ cổng vào nhà. ông cậu của anh bạn huy động phường thịt chó về biểu diễn các món khoái khẩu tại quê, rơm rạ dễ hun, vừa ngon vừa bổ, vừa rẻ, lại vừa có dịp được chén chú chén anh. Rượu nút lá chuối nức nở mùi men nếp, vui vẻ cả họ. "Có tí tiền bán đất, tiền chuyển đại thổ canh thành thổ cư, cho thầu lò gạch, ao cá... không mang ra mà dùng, để lâu nó mốc..." - Chủ nhà cười hỉ hả.
Tặc lưỡi, nom như một nhà hiền triết, ông giáo già dưới chân núi Ba Vì ví von với tôi, cả huyện như được "biếu" một con cá khổng lồ, họ đang vui mừng mổ xẻ từng thớ thịt để hưởng thụ. Nhưng họ đâu biết rằng, con cá dù to đến mấy rồi cũng sẽ hết nếu chỉ có hưởng thụ, không chịu lao động tiếp... "Được cá, mất cần. Họ vừa bị bẻ gãy mất chiếc cần câu mà bao đời nay cha ông mình vẫn dùng để mưu sinh..."
Hàng trăm hecta đất công ở Ba Vì - Hà Nội được giao quản lý, sử dụng đã bị chuyển nhượng, chuyển đổi trái phép, sử dụng sai mục đích hoặc để hoang. Đây là kết quả kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất tại hàng loạt cơ quan, đơn vị ở huyện Ba Vì của Đoàn liên ngành TP Hà Nội. Theo đó, tổng diện tích đất mà các đơn vị, cơ quan sử dụng sai mục đích, để hoang hóa, chuyển nhượng trái phép lên tới hàng trăm hecta. Sai phạm phổ biến là nhiều đơn vị đã giao khoán đất nông nghiệp không đúng đối tượng quy định. Hầu hết người được giao đất đã cho thuê hoặc dùng đất để liên doanh, liên kết với cá nhân, doanh nghiệp lấy tiền..., vi phạm Luật Đất đai.
Báo cáo của Chính phủ trước Quốc hội về tình hình bất động sản phía tây Hà Nội ngày 31/5 đã nêu: Trước tháng 1/2010 tại các xã Vân Hòa, Yên Bài, Tản Lĩnh huyện Ba Vì, giá đất thổ cư được chào bán khoảng 2,5 - 3 triệu đồng /m2. Đất vườn, đất trồng cây lâu năm được chào bán dao động trong khoảng 50 - 70 triệu đồng /sào. Tuy nhiên đến đầu tháng 5/2010 giá đất vườn trồng cây lâu năm tại đây đã lên đến 150 - 200 triệu đồng/sào. Hầu hết mua bán chỉ là các giao dịch viết tay. Trả lời báo chí, Phó Chủ tịch UBND huyện Ba Vì - ông Nguyễn V Hải nói: Hiện tại thị trường đất đã chững lại chỉ có người bán mà không có người mua, thực tế giao dịch chỉ tg khoảng 20%. Việc giá đất trên địa bàn Ba Vì liên tục bị đẩy lên cao hoàn toàn do giới đầu tư và một số người dân tự ý lợi dụng thông tin về quy hoạch trục đường Thg Long để thổi giá".
No Comment.